不動産の買い取りについてのご説明ページです。
不動産の買い取りはリビングライフへお任せください！
不動産を売却する理由はさまざま。センチュリー21リビングライフではお客様がお困りになっていることやご要望をしっかりヒアリングした上で、最適な解決策をご提案しています。
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不動産を売却することが決まりました。つぎは売却先の選定ですが、ここがとても重要になってきます。
従来、不動産会社は売り主と売却の契約を結びますが、買い取りまでは行いません。
直接買い取ってもらえれば、売り主もすぐに現金を手にして次の行動に移せるのですが、それには不動産会社自身に資金力も必要となるため、直接買い取りができる不動産会社は限られます。
 | 直接買い取りは売り主と買い主（リビングライフ）の直接のやりとりであるため、仲介手数料は発生いたしません。 |
 | 全国に広がるセンチュリー21のネットワークを活かし、購入希望者をいち早く見つけることが可能です。また直接の売却も行えるため、他社より高額な買い取りが可能となります。 |
 | リビングライフは逗子・葉山・鎌倉などの湘南エリアを得意とする不動産会社です。おかげさまで15年目を迎えることができました。その間に培われた地元での人脈や成約実績はとても大きな財産です。 |
 | 売却を検討中ですが、買い取り査定に費用はかかりますか？ |
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 | 調査費用、お見積もり書作成費用はリビングライフが全て負担致します。 ご成約に至らなかった場合でも、費用は頂きませんのでご安心ください。 |
| 売却した際、税金や諸費用はどれくらいかかりますか？ |
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| 不動産売却時に必要な費用は、主に次の5つです。
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| 売却すると税金がかかりますか？ |
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| 売却時に課税される税金については、個人の場合「譲渡所得に対する所得及び住民税」に該当する場合がありますが、「譲渡益の有無」や「買い換えの有無」、「居住用であるか」など物件や条件によっては税率軽減や控除を受けることができます。 リビングライフでは、しっかりご説明し、お客様をサポート致します！ |
| ご近所に知られないよう売却できますか？ |
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| 一般的な売却方法の場合、インターネットや新聞折り込み広告などで不特定多数の方に向けて情報発信を行う為、近隣の方に売却活動を認知されてしまいます。 「近所に知られたくない！」とお考えのお客様には、リビングライフへの売却をお勧めしております。 売却主(お客様)とリビングライフが直接取り引きすることで、秘密を厳守することが可能です。 |
| 残ったローンが理由で住み替えができず困っています。 |
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| お引渡日は売買代金のお支払いと同時が一般的ですが、お買い換えの際など、すぐに現金が必要な場合もございます。 リビングライフでは、売買代金をお支払い後のお引渡日の調整にも対応させて頂きます。 リビングライフならではの柔軟な対応が可能ですので、他社には断られたご要望もお気軽にご相談ください。 |
| 借地権、低地権は買い取りしてもらえますか？ |
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| もちろん買い取り致します。 不動産に関することは何でもご相談ください。 |
| 湘南地域以外も買い取りしてもらえますか？ |
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| もちろん買い取り致します。 神奈川県内外を問わず買い取り致します。 |
| 賃貸物件も買い取りしてもらえますか？ |
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| もちろん買い取り致します。アパート、マンションの一棟買いもお気軽にご相談ください。 土地、一戸建て、マンションなど、居住用、投資用を問わず買い取り致します。 |
046-872-5558
センチュリー21リビングライフ 逗子店
〒249-0006 神奈川県逗子市逗子1-10-10
営業時間：9：30～21：00
定休日：水曜、第1、3火曜
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定休日：水曜、第1、3火曜
逗子、葉山を中心とした不動産情報を豊富に取り扱っています。逗子、葉山の不動産はセンチュリー21リビングライフ逗子店にお任せください。逗子、葉山の周辺環境のことは何でもご相談ください、納得の不動産選びをお手伝いします。
センチュリー21の加盟店は、すべて独立・自営です。
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逗子市逗子1-10-10 TEL.046-872-5558（営業1課） TEL.046-870-5511（営業2課）
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